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Loteamentos em Juazeiro do Norte. Conheça os melhores loteamentos de Juazeiro do Norte. Estamos atualizados nas novidades da venda de lotes em Juazeiro do Norte.

Loteamento Lagoa Seca 3

Loteamento Lagoa Seca 3

Praça do Mirante

Vários são os loteamentos da região do Cariri, entretanto uns do que mais chamam atenção é o Loteamento Lagoa Seca 3 ou Lagoa Seca III, tanto pelo tamanho quanto pela infraestrutura oferecida. O loteamento Lagoa Seca 3 é o único na região que oferece uma Ciclovia e Praça do Mirante como itens de lazer, e contatá com ruas asfaltadas e infraestrutura água e energia, em uma área de vegetação preservada, proporcionando qualidade de vida, segurança e conforto.

O loteamento está distribuído em lotes com tamanho padrão de 7 m por 25 m , isto é, 175 m ², entretanto existem lotes com outros tamanhos.

 Veja o vídeo de campanha  do Loteamento Lagoa Seca 3

Veja as vantagens de comprar um lote no Loteamento Lagoa Seca 3:

  • Transporte Público: Parada de ônibus a 700 metros da entrada do loteamento
  • Asfalto: Asfalto de alta qualidade em todas as ruas
  • Saneamento: Infraestrutura completa para saneamento básico
  • Energia: Rede elétrica e iluminação pública
  • Lazer: Ciclovia e praça do Mirante
  • Água: Infraestrutura completa para água
  • Localização: Apenas 700 metros da Av. Leão Sampaio
  • Educação: Próximo a faculdades

A CLARA URBANISMO, empresa responsável pelo loteamento lagoa seca 3, implantou um novo conceito em loteamentos sendo especialista em empreendimentos imobiliários modernos e rentáveis. O comprometimento da Clara vai além de seus projetos desenvolvidos pelos melhores profissionais, buscando, sempre, a excelência.

Saiba mais sobre a CLARA URBANISMO e seus empreendimentos – Assista o Vídeo Aqui.

Além do loteamento Lagoa Seca 3 a Clara Urbanismo foi quem concluiu as obras dos loteamentos 1 e 2, isso em tempo recorde, muito antes do prazo previsto em contrato. Isto confirma o compromisso e a seriedade da Clara Urbanismo.

Vídeos do do Loteamento Lagoa Seca 3

Ainda temos lotes neste belíssimo empreendimento , entre em contato agora mesmo e garanta o seu.

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Lotes a partir de R$ 71.470,00 , com entrada e parcelas de R$ 514,37 .

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Loteamentos em Juazeiro do Norte, Sempre uma Ótima Opção para Lucrar no Cariri.

Loteamentos em Juazeiro do Norte

Loteamento Lagoa Seca 3

Loteamentos em Juazeiro do Norte

Loteamentos em Juazeiro do Norte se apresentam como uma ótima opção de investimento no mercado imobiliário.

Por se tratar de um bem físico, sólido e seguro, um lote não sofre intervenção externa como poupanças e outros tipos de investimentos. Quanto mais tempo passa mais valorizado fica um lote de terra.

O entorno do loteamento ao passo que vai sendo urbanizado com o progresso promove uma valorização dos lotes, sendo a rentabilização inevitável, isso ocorre principalmente em cidades como Juazeiro do Norte em plena expansão.

Loteamentos em Juazeiro do Norte

Especialistas afirmam que ao longo do tempo loteamentos tem apresentado uma valorização mais segura e melhor do que o mercado de capitais e aplicações financeiras, por isso é chamado de um bem raiz com um retorno líquido e certo.

Uma grande vantagem na compra de lotes em relação às outras opções de investimentos é a facilidade de pagamento, geralmente com entradas facilitadas e parcelas com baixo valor.

O que você está esperando, faça o seu dinheiro trabalhar para você , invista em terrenos, lotes e aguarde a valorização. Ou faça como muitos que preferem Construir sua Casa Própria. Aqui você encontrará SEMPRE ATUALIZADA as melhores opções em Loteamentos do Cariri.

Loteamentos em Juazeiro do Norte (Atualizado)

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O Que é Bom Saber Antes de Comprar um Lote ou Terreno?

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Comprar Lote

Antes de Comprar um Lote ou Terreno saiba o que o valoriza, e faça uma análise de alguns pontos importantes para verificar se a área é adequada ao que se pretende construir.

São muitos os fatores que afetam na hora da construção e se relacionam com o potencial do  que se pretende construir.

VALORIZAÇÃO

Em relação à valorização do terreno ou lote, o quesito localização é primordial, principalmente quando associado aos aspectos abaixo indicados:

  • infra-estrutura da região
  • vizinhança
  • trânsito
  • vias de acesso
  • tendência de ocupação das áreas vizinhas
  • segurança
  • possibilidades de futuras reformas ou ampliações
  • possibilidade de ocorrerem invasões por desocupados ou movimentos sociais
  • possíveis inundações
  • vizinhos na frente, fundos e na lateral
  • aeração
  • ventilação insolação
  • fatores de insalubridade

CONSTRUÇÃO

Em relação à construção alguns fatores devem ser considerados:

  • Fatores Físicos: dimensões, plano, aclives, declives, tipo de solo, argila mole, rocha;
  • Fatores Ambientais: esgoto, aterros com dejetos, vegetação, árvores;
  • Fatores Estéticos: beleza do terreno em si e da vizinhança;
  • E normas Locais: plano diretor, zoneamento, ruas, calçadas, recuos, afastamentos, medidas mínimas, etc.

SAIBA O QUE É ZONEAMENTO

O ministério das cidades, por meio de suas normas, exige dos municípios brasileiros à implantação de um Plano Diretor que determina o planejamento e crescimento futuro das cidades por meio de um zoneamento que definirá o uso do solo urbano.

Antes de comprar um imóvel é muito importante conhecer sobre o zoneamento da sua cidade.

O zoneamento pode ser dividido nas seguintes áreas distintas:

  • Áreas para construção de edificações conforme alguns critérios de funções;
  • Áreas voltadas para espaços residenciais;
  • Áreas como comerciais industriais ou mistas;

Em cada área, bairro ou avenida principal, são especificados o percentual que a área construída pode ter em relação à área do terreno (taxa de ocupação), altura máxima das construções, número máximo de pavimentos, recuos em relação à rua, afastamentos da obra em relação à divisa com o vizinho, etc. Cada cidade possui seu plano diretor publicado mediante uma lei municipal, veja por exemplo o plano diretor da cidade de Juazeiro do Norte/CE.

OUTROS QUESTIONAMENTOS IMPORTANTES

Além dos aspectos acima, outros questionamentos importantes devem ser avaliados:

  1. Que tipo de obra pode construir? Residencial ? Comercial? Mista?
  2. Quantos pavimentos eu posso construir?
  3. Qual percentual do terreno posso ocupar na construção? (taxa de ocupação)
  4. A área do terreno faz parte de alguma reserva ambiental?
  5. Tem algum embargo da defesa civil?
  6. Tem algum processo judicial correndo com pedido de desapropriação?
  7. Este loteamento já foi aprovado pela prefeitura e todas as exigências de infra-estrutura- já foram concluídas? (luz, água, esgoto, pavimentação)
  8. O terreno está registrado no nome de quem está vendendo. Se não está, é necessário regularizar a situação.
  9. Este lote tem alguma pendência com impostos, IPTU, etc.
  10. O lote foi demarcado pela prefeitura ou profissional habilitado (topógrafo)?  As medidas e os ângulos conferem com os números registrados na escritura?

Assim, antes de comprar lote, procure adotar algumas das medidas aqui indicadas, conhecendo bem o que se pretende comprar, garanto que tornará o investimento bem mais seguro.

Fonte:

http://www.plantasdecasas.com/compra-do-terreno-o-que-voce-precisa-saber-antes-de-fechar-negocio/

http://www.forumdaconstrucao.com.br/conteudo.php?a=33&Cod=72