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Terrenos a Venda em Juazeiro do Norte. Conheça as opções de Terrenos as Venda em Juazeiro do Norte.

Condomínio Cidade Kariris – Bem Estar para sua Família

Cidade Kariris
Saiba Mais


Em um mundo cada vez mais agitado e frenético as pessoas devem repensar seu modo de vida e em ESPECIAL a escolha de seu LAR na busca de paz e tranquilidade.

Aqui no Cariri o Condomínio Cidade Kariris Residencial Club foi inspirado nos grandes condomínios da Flórida sendo considerado por muitos como o mais surpreendente condomínio fechado da região, pois oferece 38 itens de lazer que primam pelo conforto e BEM ESTAR das pessoasveja imagens reais e ilustrativas abaixo.

Localizado ao lado do bairro Lagoa Seca (bairro mais nobre da cidade de Juazeiro do Norte), oferece uma vista panorâmica voltada para chapada do Araripe, além de estar próximo das principais faculdades do Cariri, como Leão Sampaio, UFC, FMJ e futuras instalações da FAP.

O Condomínio Cidade Kariris é mais uma obra da Kariris Empreendimentos fundada em Outubro de 2010 em decorrência do empreendedorismo do Dr. David Negrão, empreendedor do ramo imobiliário que possui uma visão para o futuro e focado no alto padrão.

O Condomínio Cidade Kariris já se encontra com sua PRIMEIRA ETAPA e SEGUNDA ETAPA prontas para morar. 


Condomínio Cidade Kariris conta com uma estrutura de clube privado, um Salão de Festas altamente sofisticado, Heliporto, Quadras Poliesportivas e de Tênis, Estacionamentos rotativos, Portaria 24 h, Segurança Eletrônica e muito mais.


Negociamos lotes deste belíssimo empreendimento, Lotes da Primeira Etapa por meio de repasses e da Segunda Etapa com entrada e parcelas fixas, confira os valores, receba a planta e muito mais.

Entre em contato e receba mais informações, podemos lhe apresentar o condomínio, será um prazer.

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Déborah Gama –  13272 F
88 98835.0606  | 99802.3283
contato@deborahcorretora.com.br

Loteamentos em Juazeiro do Norte, Sempre uma Ótima Opção para Lucrar no Cariri.

Loteamentos em Juazeiro do Norte se apresentam como uma ótima opção de investimento no mercado imobiliário.

Por se tratar de um bem físico, sólido e seguro, um lote não sofre intervenção externa como poupanças e outros tipos de investimentos. Quanto mais tempo passa mais valorizado fica um lote de terra.

O entorno do loteamento ao passo que vai sendo urbanizado com o progresso promove uma valorização dos lotes, sendo a rentabilização inevitável, isso ocorre principalmente em cidades como Juazeiro do Norte em plena expansão.


Especialistas afirmam que ao longo do tempo loteamentos tem apresentado uma valorização mais segura e melhor do que o mercado de capitais e aplicações financeiras, por isso é chamado de um bem raiz com um retorno líquido e certo.

Uma grande vantagem na compra de lotes em relação às outras opções de investimentos é a facilidade de pagamento, geralmente com entradas facilitadas e parcelas com baixo valor.


LOTEAMENTOS EM DESTAQUE

Barão de Araruna
Barão de Araruna
Mapa
Conviver Lagoa Seca
Conviver Lagoa Seca
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Barão de Juá
Barão de Juá
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Mapa de Loteamentos em Juazeiro do Norte

Título Descrição URL do Link Bairro Tipo

Diversas Opções em Loteamentos em Juazeiro do Norte e Região

Está interessado em outros loteamentos ou lançamentos confira ao lado, o que você está esperando, faça o seu dinheiro trabalhar para você , invista em terrenos, lotes e aguarde a valorização ou construa sua casa própria.

Aqui você encontrará SEMPRE ATUALIZADA as melhores opções em Loteamentos do Cariri.


Déborah Corretora – Creci 13272 F 88 9 8835.0606  | 9 9802.3283

O Que é Bom Saber Antes de Comprar um Lote ou Terreno?

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Comprar Lote

Antes de Comprar um Lote ou Terreno saiba o que o valoriza, e faça uma análise de alguns pontos importantes para verificar se a área é adequada ao que se pretende construir.

São muitos os fatores que afetam na hora da construção e se relacionam com o potencial do  que se pretende construir.

VALORIZAÇÃO

Em relação à valorização do terreno ou lote, o quesito localização é primordial, principalmente quando associado aos aspectos abaixo indicados:

  • infra-estrutura da região
  • vizinhança
  • trânsito
  • vias de acesso
  • tendência de ocupação das áreas vizinhas
  • segurança
  • possibilidades de futuras reformas ou ampliações
  • possibilidade de ocorrerem invasões por desocupados ou movimentos sociais
  • possíveis inundações
  • vizinhos na frente, fundos e na lateral
  • aeração
  • ventilação insolação
  • fatores de insalubridade

CONSTRUÇÃO

Em relação à construção alguns fatores devem ser considerados:

  • Fatores Físicos: dimensões, plano, aclives, declives, tipo de solo, argila mole, rocha;
  • Fatores Ambientais: esgoto, aterros com dejetos, vegetação, árvores;
  • Fatores Estéticos: beleza do terreno em si e da vizinhança;
  • E normas Locais: plano diretor, zoneamento, ruas, calçadas, recuos, afastamentos, medidas mínimas, etc.

SAIBA O QUE É ZONEAMENTO

O ministério das cidades, por meio de suas normas, exige dos municípios brasileiros à implantação de um Plano Diretor que determina o planejamento e crescimento futuro das cidades por meio de um zoneamento que definirá o uso do solo urbano.

Antes de comprar um imóvel é muito importante conhecer sobre o zoneamento da sua cidade.

O zoneamento pode ser dividido nas seguintes áreas distintas:

  • Áreas para construção de edificações conforme alguns critérios de funções;
  • Áreas voltadas para espaços residenciais;
  • Áreas como comerciais industriais ou mistas;

Em cada área, bairro ou avenida principal, são especificados o percentual que a área construída pode ter em relação à área do terreno (taxa de ocupação), altura máxima das construções, número máximo de pavimentos, recuos em relação à rua, afastamentos da obra em relação à divisa com o vizinho, etc. Cada cidade possui seu plano diretor publicado mediante uma lei municipal, veja por exemplo o plano diretor da cidade de Juazeiro do Norte/CE.

OUTROS QUESTIONAMENTOS IMPORTANTES

Além dos aspectos acima, outros questionamentos importantes devem ser avaliados:

  1. Que tipo de obra pode construir? Residencial ? Comercial? Mista?
  2. Quantos pavimentos eu posso construir?
  3. Qual percentual do terreno posso ocupar na construção? (taxa de ocupação)
  4. A área do terreno faz parte de alguma reserva ambiental?
  5. Tem algum embargo da defesa civil?
  6. Tem algum processo judicial correndo com pedido de desapropriação?
  7. Este loteamento já foi aprovado pela prefeitura e todas as exigências de infra-estrutura- já foram concluídas? (luz, água, esgoto, pavimentação)
  8. O terreno está registrado no nome de quem está vendendo. Se não está, é necessário regularizar a situação.
  9. Este lote tem alguma pendência com impostos, IPTU, etc.
  10. O lote foi demarcado pela prefeitura ou profissional habilitado (topógrafo)?  As medidas e os ângulos conferem com os números registrados na escritura?

Assim, antes de comprar lote, procure adotar algumas das medidas aqui indicadas, conhecendo bem o que se pretende comprar, garanto que tornará o investimento bem mais seguro.

Fonte:

http://www.forumdaconstrucao.com.br/conteudo.php?a=33&Cod=72